1976〜1986年築, 専有面積82.99㎡〜102.99㎡の平均販売価格
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香澄一丁目住宅
千葉県習志野市香澄一丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,272万円
24.4万円/㎡
1,321
1,955
2,589
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,589万円
21.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年3月23日
香澄一丁目住宅
1,880万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 92.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,880万円 | 20.2万円 | 2階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,400万円 | 25.8万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,470万円 | 26.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,790万円 | 15.0万円 | 4階 | 119.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,730万円 | 22.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,850万円 | 16.3万円 | 4階 | 113.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,570万円 | 27.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 16.0万円 | 4階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,222万円 | 28.9万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 17.1万円 | 4階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,650万円 | 28.5万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 26.7万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,799万円 | 18.6万円 | 2階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 24.2万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,270万円 | 24.4万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,250万円 | 24.2万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,270万円 | 24.4万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 24.5万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,398万円 | 25.8万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,750万円 | 29.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 29.9万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/26 | 秋津団地 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 秋津第三団地 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅11分 | 1,800万円 | 18.2万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/06 | 秋津第二団地 習志野市秋津二丁目 | 新習志野駅14分 | 1,680万円 | 17.4万円 | 96.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/04 | 習志野香澄一丁目住宅134 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅13分 | 2,270万円 | 24.4万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブポート習志野 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅1分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。